Descrizione immobile

Splendida villa d'epoca indipendente posta nelle immediate vicinanze di San Donato in Poggio, un piccolo borgo medievale situato in cima ad un colle a pochi minuti di distanza dalla superstrada che collega Siena con Firenze, a circa metà strada da entrambe le città, che sono raggiungibili in poco meno di 30 minuti. Siamo nel territorio del Chianti e la strada che si percorre per raggiungere San Donato prima, Greve e Castellina in Chianti poi è una delle più belle ed affascinanti della regione vinicola toscana, con i suoi interminabili filari di vigneti che sembrano susseguirsi all'infinito, uniti ai verdi oliveti e alla fitta boscaglia. Il complesso immobiliare è composto da:

• la villa di circa 700 mq libera su quattro lati, suddivisa su tre livelli
• la storica cantina posta al piano seminterrato dove sono ancora presenti le vecchie botti in legno e in cemento
• una porzione immobiliare facente parte dello stesso corpo di fabbricato della villa adibito a magazzino - cantina
• un annesso esterno di circa 50 mq (C/6)
• un ampio spazio attiguo alla villa da adibire a garage - parcheggio coperto
• un giardino di circa 600 mq con due accessi carrabili privati con cancelli

La villa è così suddivisa: piano terra - doppio ingresso, sette vani, ampia terrazza abitabile, oltre a tre vani con ingresso indipendente dal giardino adibiti a magazzino e cantina; primo piano - accesso dall'ingresso al piano terra attraverso una scala in pietra serena, sei vani, bagno, altra ampia terrazza abitabile; secondo piano - accesso dal primo piano attraverso una scala in pietra serena, cinque vani, bagno e bellissima loggia con affacci panoramici sulle colline e sul Borgo di San Donato in Poggio. Ottima soluzione per chi desidera vivere in campagna nelle vicinanze dei servizi, oltre a essere una valida opportinità d'investimento per chi si rivolve al settore delle strutture ricettive turistiche.

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